Las Nuevas Exigencias del Comprador 1.- El nuevo comprador participa de forma activa en la búsqueda de su vivienda. Con la ayuda de sus dos pulgares, revisa toda la oferta de su interés a su alcance, y no admite faltas de coordinación como que una propiedad salga al mercado en dos agencias o con dos precios distintos. 2.- Busca trasparencia. Si son 50 metros, son 50 metros. Y si dice «finca regia», es que está ubicada en un edificio majestuoso. El nuevo comprador acepta de mala gana los trucos publicitarios para atraer su atención. Exigentes frente a las agencias inmobiliarias: 3.- El actual comprador deLeer más →

2º Paso: Elaborar y entregar un plan de marketing para la comercialización del bien inmueble Una vez hemos facilitado todo el asesoramiento legal y fiscal y el propietario sabe cuáles serán los gastos que tendrá que soportar en la venta del bien inmueble es hora de elaborar el Plan de Marketing, explicárselo y entregárselo. El Plan de Marketing tiene que ser: • Detallado • Gráfico • Atractivo • Descriptivo • Transmitir que quien comercializa no es una persona, sino un equipo• Transmitir que vamos a invertir muchos esfuerzos económicos, de medios y personales para conseguir un comprador/arrendatario. Debe incluir no sólo las acciones comerciales queLeer más →

Para muchas personas, vender una casa es una de las mayores transacciones financieras que tendrán la oportunidad de realizar en su vida. Y, desgraciadamente, el proceso de vender una casa es hoy en día más complejo y lento que nunca. Tener éxito en una transacción inmobiliaria implica, generalmente, tener alguna experiencia en los campos jurídico, financiero y de marketing. En muchos casos, y a no ser que sea un experto en negociación inmobiliaria, ésta puede convertirse en una aventura frustrante y potencialmente costosa. Si decide seguir con la idea de vender solo su casa, prepárese para estar disponible y cerca de casa durante semanas oLeer más →

  El IVA de los pagos anticipados para la adquisición de vivienda ya realizados y posible “ahorro fiscal” a aplicar para las adquisiciones a partir del 01-01-2012. Según nos explica Joan Castellví en su blog: http://c2l.at/5h El Real Decreto-ley 9/2011, de 19 de agosto, de medidas para la mejora de la calidad y cohesión del sistema nacional de salud, de contribución a la consolidación fiscal, y de elevación del importe máximo de los avales del Estado para 2011, es la norma que ha regulado la rebaja, en concreto la disposición transitoria cuarta que establece que con efectos desde la entrada en vigor de este RealLeer más →