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Cálculo de la plusvalía municipal

¿Sabe qué importe tendrá que pagar al Ayuntamiento por la Plusvalía Municipal al vender su propiedad? Averígüelo en 35 segundos.
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Advertencia: conforme a las Sentencias dictadas por el Tribunal Constitucional el 16 de febrero y 1 de marzo respectivamente, en relación a la cuestión de inconstitucionalidad número 1012-2015 planteada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Donostia y, la cuestión de inconstitucionalidad número 6444-2015 planteada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 3 de Vitoria, resuelve, en ambos casos, que obligar al pago del impuesto cuando existen pérdidas es contrario al Principio de Capacidad Económica contemplado en el artículo 31.1 de la Constitución Española. Cuando se acredite y se pruebe que en el caso concreto no ha existido, en términos económicos y reales, incremento alguno de valor en la transmisión del inmueble respecto al valor del mismo al tiempo de la adquisición, no podrá exigirse la liquidación del pago de plusvalía municipal. Si cree encontrarse en esta situación, hasta que no se modifique la Ley de Haciendas Locales, que hace referencia a esta materia, tendrá que liquidar el importe exigido en concepto del Impuesto de Plusvalía en el Ayuntamiento correspondiente y a continuación solicite la devolución del importe del Impuesto de Plusvalía Municipal en el siguiente enlace: Devolución liquidación impuesto

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Datos de la propiedad

Provincia
Algunos Ayuntamientos no nos han facilitado los coeficientes para efectuar el cálculo del arbitrio de plusvalía municipal
Para el cálculo de la plusvalía municipal en este municipio deberá introducir el VMA (valor mínimo atribuible)
La normativa foral de Navarra que regula el impuesto de plusvalía municipal (NORMA FORAL 19/2017), establece que a los hechos imponibles del Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (IIVTNU) producidos a partir del día 15 de julio de 2017, si el sujeto pasivo acredita la inexistencia de incremento de valor por diferencia entre los valores reales de transmisión y de adquisición del terreno, no se producirá la sujeción al impuesto y consecuentemente la transmisión del terreno no se someterá a tributación. El sujeto pasivo deberá presentar la liquidación al Ayuntamiento correspondiente y acreditar la inexistencia de incremento de valor.
Quiero buscar el valor mínimo atribuible (VMA de Bienes Inmuebles)

Datos generales

Fecha de adquisición de la propiedad
- En las adquisiciones por compraventa, ponga la fecha que aparece al principio de la escritura de compra.
- En las adquisiciones por aceptación de herencia, ponga la fecha de defunción de quien hereda
Fecha prevista de la venta
Valor catastral del suelo
Ver ejemplo de valor del suelo
Este dato lo encontrará en el recibo de Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) donde pone “Valor Catastral del suelo”. En el caso que en su recibo IBI no apareciera esta información puede optar por solicitarlo al servicio catastral de su Ayuntamiento o si lo prefiere puede optar por aplicar el valor catastral total deduciéndole un 60% y así obtener un cálculo muy orientativo.

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