Curso online de Agente Inmobiliario Homologado AICAT.
Fórmate como Agente inmobiliario de manera profesional y trabaja con garantías en un sector en proceso de cambio.
Desde febrero de 2010 es necesario acreditar que se cuenta con la formación y aptitudes adecuadas para el ejercicio de la profesión. Con este curso obtendrás todos los conocimientos necesarios, con las condiciones previstas por el Decreto 12/2010 del 2 de febrero por el cual se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario en Cataluña.
¿Por qué certificarte con nosotros?
Antes 830,00 € (IVA incluido)
415,00 € (IVA incluido)
- 250 horas de formación variada y completa.
- Contenidos teóricos y prácticos.
- Docentes con gran experiencia y recorrido que continúan en activo en el sector.
- Formación 100% online flexible y adaptable a tus necesidades.
- Temario siempre actualizado con la normativa actual.
- Docentes que responderán tus dudas en menos de 48 horas.
- Acreditación al finalizar la certificación.
- Diploma oficial reconocido por la Generalitat de Catalunya que te acreditará para inscribirte en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya.
- Insignia para tus RRSS, e-mail y web.
Conoce el Marco Legal.
Estudiarás ampliamente el marco legal de la gestión inmobiliaria.
Con esta certificación el alumno podrá ejercer la profesión de agente inmobiliario en cualquier agencia inmobiliaria, tanto física como online en todo el territorio Catalán.
Domina la gestión inmobiliaria.
Obtendrás los conocimientos tanto teóricos como prácticos en las operaciones de compraventa y arrendamiento de inmuebles.
Adquiere y domina las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el ámbito profesional y conoce las bases de los sistema de valoración de inmuebles.
Marketing Inmobiliario.
Además te incluimos toda la formación necesaria en Marketing Inmobiliario tanto online como offline.
Sabrás aplicar las estrategias de marketing que funcionan en el mercado inmobiliario.
Comprenderás la importancia de la comunicación en la relación con el cliente y la capacitación para captar clientes.
Contenido formativo.
Bloque I: Introducción a la Gestión Inmobiliaria.
1. El encargo de venta estatal.
2. El encargo de venta en el Derecho Civil Catalán.
Bloque 2: Derecho Inmobiliario.
Tema 01: Derecho de la Propiedad. Limitaciones y modificaciones. Usufructo.
Tema 02: Derecho de la Propiedad. Limitaciones y modificaciones. Servidumbre.
Tema 03: El contrato de arras.
Tema 3.1: El contrato de arras en el Derecho Civil Catalán.
Tema 04: Contratos preparatorios.
Tema 05: La compraventa en el Derecho Civil Catalán y Estatal.
Tema 05.1: El contrato de compraventa.
Tema 06: LAU, contrato de arrendamiento de vivienda habitual.
Tema 07: Contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda.
Tema 08. La firma del documento de reserva de alquiler.
Tema 09. Contrato de arrendamiento con usufructo.
Tema 10. La firma del contrato de alquiler.
Tema 11: Contrato de arrendamiento de finca rústica general.
Tema 12: Contrato de arrendamiento de finca rústica en Cataluña.
Tema 13: Contrato de alquiler con opción a compra.
Tema 14: La propiedad inmobiliaria. Clasificación del suelo.
Tema 15: Derecho Real de Hipoteca.
Tema 16: Estudios previos a la comercialización de un bien inmueble: Registro de la Propiedad, Catastro y Urbanismo.
Tema 17: Ley de Propiedad Horizontal General.
Tema 18: Ley de Propiedad Horizontal en Cataluña.
Tema 19: Aspectos generales de la herencia y donación.
Tema 20: Vivienda de VPO.
Tema 21: Vivienda de VPO en Cataluña.
Bloque 3: Captación inmobiliaria y presentación de servicios.
Tema 01: La captación inmobiliaria.
Tema 02: La ficha de producto.
Bloque 4: Valoración Inmobiliaria.
Tema 01: La valoración inmobiliaria (1) Los orígenes de la Valoración.
Tema 02: La valoración inmobiliaria (2) Otros conceptos de valor.
Tema 03: La valoración inmobiliaria (3) Fundamentos de la valoración.
Tema 04: La valoración inmobiliaria (4) La estructura básica de la valoración.
Tema 05: La valoración inmobiliaria (5) El informe de valoración.
Tema 06: La valoración inmobiliaria (6) El método comparativo de mercado.
Tema 07: La valoración inmobiliaria (7) El método de coste.
Tema 08: La valoración inmobiliaria (8) El método residual.
Tema 09: La valoración inmobiliaria (9) El método mixto o aditivo.
Tema 10: La valoración inmobiliaria (10) El método de capitalización.
Caso Práctico: Valoración con los distintos métodos. Aplicación práctica.
Bloque 5: Fiscalidad Inmobiliaria.
Tema 01: El impuesto de Plusvalía Municipal.
Tema 02.1: El impuesto sobre el Incremento de Patrimonio I.
Tema 02.2: El impuesto sobre el Incremento de Patrimonio II.
Impuesto de Incremento de Patrimonio. Caso práctico.
Tema 03: Los impuestos que gravan la compra y la financiación de un bien inmueble.
Casos prácticos de aplicación de impuestos en la compra de un bien inmueble.
Tema 04: Los beneficios fiscales de arrendador y arrendatario.
Tema 05: La fiscalidad del contrato de arrendamiento.
Tema 06: El impuesto de sucesiones y donaciones. Caso práctico.
Bloque 6: Marketing y Comunicación Inmobiliaria.
Tema 01: Publicidad online. Técnicas y recursos para darnos a conocer.
Tema 02: Presentación del producto.
Tema 03: Posicionamiento y técnicas de Marketing Online.
Tema 04: Publicidad en Redes Sociales.
Tema 05: El reportaje fotográfico.
Tema 06: Open House virtual y videos 360º.
Tema 07: Redacción de textos para posicionamiento.
Tema 08: Plan de acción comercial.
Tema 09: Cómo exponer tus inmuebles.
Tema 10: El teletrabajo en la agencia inmobiliaria.
Tema 11: La transformación digital de la agencia inmobiliaria.
Tema 12: Las mejores apps para agentes inmobiliarios.
Tema 13: Marca personal para agentes inmobiliarios.
Tema 14: Embudos de venta.
Bloque 7: Protocolización de la agencia inmobiliaria
Bloque 8: Aspectos controvertidos de la LAU
1. Rescisión unilateral del contrato de arrendamiento de vivienda habitual por parte del inquilino.
2. Rescisión unilateral del contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda por parte del inquilino.
3. Enajenación de la vivienda arrendada.
4. Necesidad de la vivienda por parte del arrendador.
Bloque 9: Derecho al cobro de honorarios.
1. Documentos que tiene que hacer firmar el agente inmobiliario para asegurar sus honorarios.
2. Responsabilidad civil y penal del agente inmobiliario.
3. Derecho al cobro de honorarios.
Bloque 10: Derecho de Consumo
1. Derecho de consumo general.
2. Derecho de consumo Catalán.
Bloque 11: Ley de Protección de Datos
Bloque 12: Derecho Deontológico
1. Código Deontológico para agentes de la propiedad inmobiliaria en Catalunya.
Bloque 13: Derecho de la vivienda. Normativa Estatal y específica de Catalunya.
Bloque 14: Ley de Blanqueo de Capitales
Bloque 15: Registro de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en Cataluña
1. Requisitos de colegiación.
Bloque 16: Requisitos para ejercer la profesión de agente inmobiliario en Cataluña
Autoevaluación
Preguntas Frecuentes
1¿Qué titulación obtendré?
Una vez finalizado el curso obtendrás un Diploma Oficial Homologado y reconocido por la Generalitat de Cataluña que te acreditará para inscribirte en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya y una insignia para colocarlo en tusRRSS, e-mail y web.
2Al ser un Curso online, ¿qué metodología se utiliza?
Método docente
→ Videos con lecciones magistrales y con lecciones teórico-prácticas, combinado la teoría con la práctica y con el objetivo de resolver las dudas del alumnado y crear contacto entre ellos.
→ Al alumno se le facilitarán unos materiales - temas de estudio - por cada bloque de materias actualizados, que el alumno deberá estudiar con detenimiento y una prueba tipo test para que el alumno pueda detectar y asimilar los aspectos claves de la materia. Este material puede consultarlo en cualquier momento. Además, contarán con un tutor personal que se encargará de solucionarle cualquier duda que le pueda surgir.
→ Este curso está pensado para que el alumno pueda adaptar la formación a su disponibilidad horaria. Contará con tutorías personalizadas para resolver todas las dudas que le surjan. Clases online.
3¿Cómo es la evaluación?
→ El alumno deberá de superar una prueba tipo test de cada módulo: cada módulo se evalúa de forma individual.
→ Validaciones: Los alumnos deberán de obtener una puntuación igual o superior al 80% de todas y cada una de las evaluaciones.
→ Si el alumno supera satisfactoriamente el método y requisitos de evolución obtendrá la titulación oficial reconocida por la Generalitat de Cataluña que le acredite como Agente Inmobiliario para poder inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña.
4¿Por qué formarte con Formación Apivirtual?
En la actualidad Apivirtual Formación ha prestado más 100 cursos a través de masterclass y webinars que versan sobre aspectos de especial interés para el agente inmobiliario con gran afluencia de asistencia de hasta 300 personas por sección, además de nuestra experiencia contrastada en consultoría dirigida a agencias inmobiliarias realizando las funciones propias de consultoría y formación tanto de gerentes como de sus empleados.
5¿Qué requisitos debo cumplir para realizar esta Acreditación?
Personas comunitarias e intracomunitarias mayores de 18 años con o sin experiencia en el sector inmobiliario que quieran ejercer la profesión de forma autónoma en todo el territorio español.
6Horarios y fechas de inicio
No hay horarios: podrás hacer el curso en el momento del día que prefieras.
No hay fecha de inicio: una vez tengas acceso a nuestro Campus Virtual, podrás empezar estudiar.
7¿Puede acceder a más de un curso a la vez?
Sí, puedes matricularte en todos los cursos que quieras.
Si estás matriculado en más de un curso, te aparecerán todos en nuestro Campus Virtual.
8¿Cómo puedo matricularme?
→ Deberás entrar en nuestro Campus Virtual (https://apivirtualformacion.mybrainspro.com/) y añadir tus cursos al carrito.
→ Procederás a su contratación mediante el pago con tarjeta.
→ Una vez confirmado el pago, se procederá a la alta de matriculación como alumno nuestro.
→ Recibirás un correo electrónico con las claves para acceder a nuestro Campus Virtual.
→ Se pondrá en contacto contigo tu profesora E-Learning para darte la bienvenida al curso.