Curso online de Agente Inmobiliario Homologado AICAT.
Fórmate como Agente inmobiliario de manera profesional y trabaja con garantías en un sector en proceso de cambio.
Desde febrero de 2010 es necesario acreditar que se cuenta con la formación y aptitudes adecuadas para el ejercicio de la profesión. Con este curso obtendrás todos los conocimientos necesarios, con las condiciones previstas por el Decreto 12/2010 del 2 de febrero por el cual se regulan los requisitos para ejercer la actividad de agente inmobiliario en Cataluña.
¿Por qué certificarte con nosotros?
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- 200 horas de formación variada y completa.
- Docentes con gran experiencia y recorrido que continúan en activo en el sector.
- Formación 100% online flexible y adaptable a tus necesidades.
- Temario siempre actualizado con la normativa actual.
- Docentes que responderán tus dudas en menos de 48 horas.
- Acreditación al finalizar la certificación.
- Diploma oficial reconocido por la Generalitat de Catalunya que te acreditará para inscribirte en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya.
- Insignia para tus RRSS, e-mail y web.
Conoce el Marco Legal.
Estudiarás ampliamente el marco legal de la gestión inmobiliaria.
Con esta certificación el alumno podrá ejercer la profesión de agente inmobiliario en cualquier agencia inmobiliaria, tanto física como online en todo el territorio Catalán.
Domina la gestión inmobiliaria.
Obtendrás los conocimientos tanto teóricos como prácticos en las operaciones de compraventa y arrendamiento de inmuebles.
Adquiere y domina las técnicas de la gestión inmobiliaria para su aplicación en el ámbito profesional y conoce las bases de los sistema de valoración de inmuebles.
Marketing Inmobiliario.
Además te incluimos toda la formación necesaria en Marketing Inmobiliario tanto online como offline.
Sabrás aplicar las estrategias de marketing que funcionan en el mercado inmobiliario.
Comprenderás la importancia de la comunicación en la relación con el cliente y la capacitación para captar clientes.
Contenido formativo.
Bloque I: Introducción a la Gestión Inmobiliaria.
→ El encargo de venta inmobiliaria general y en especial en el Derecho Civil Catalán.
Bloque 2: Derecho Inmobiliario.
→ Derecho de la propiedad. Limitaciones y modificaciones. Usufructo.
→ Derecho de la propiedad. Limitaciones y modificaciones. Servidumbre.
→ La Propiedad Inmobiliaria.
→ Compraventa. Trámites previos a la compraventa.
→ Otros contratos preparatorios.
→ El Contrato de compraventa general y en especial en el Derecho Civil Catalán.
→ El contrato de arrendamiento. Contrato de arrendamiento de vivienda.
→ Contrato de arrendamiento de uso distinto al de vivienda.
→ Limitación de precios de Cataluña.
→ Contrato de arrendamiento con opción de compra.
→ Contrato de arrendamiento de finca rústica en general y en especial en el Derecho Civil Catalán.
→ Propiedad Horizontal en general. Especial mención a las peculiaridades en el Derecho Civil Catalán.
→ El Registro de la Propiedad.
→ Derecho hipotecario.
Bloque 3: Captación inmobiliaria y presentación de servicios.
→ La captación
→ La presentación de servicios
→ Plan de acción comercial
→ Ficha del producto
Bloque 4: Valoración Inmobiliaria.
→ Introducción
→ Normativa aplicable
→ Métodos de valoración
→ Valor residual. Coste de reposición a nuevo.
→ Valoración de edificios
→ Métodos para su valoración
→ Datos necesarios para valorar un inmueble
→ El informe de tasación
→ Caso práctico
Bloque 5: Fiscalidad Inmobiliaria.
→ Introducción
→ Obligaciones tributarias
→ Tributos
→ Deudas tributarias
→ Inmueble e impuesto de la renta de las personas físicas. Rendimientos de capital inmobiliario
→ Compraventa de inmueble. IVA, AJD e ITP
→ Compraventa de inmueble. Ganancia o pérdida patrimonial. Impuesto del incremento patrimonial
→ Impuesto de plusvalía municipal
→ Impuesto sobre el patrimonio
→ Compraventa no residentes
Bloque 6: Marketing y Comunicación.
→ Publicidad online
→ Presentación del producto
→ Técnicas de marketing online
→ Publicidad
→ Reportaje fotográfico
→ Open House y videos 360
→ Redacción de anuncios
→ Acciones comerciales
→ Plan de acción comercial
→ Exponer tus inmuebles
→ Presentación de inmuebles
→ Teletrabajo
→ Comunicación digital de la agencia
→ Apps para agentes inmobiliarios
→ Marca personal
→ Embudos de venta
Bloque 7: Protocolización de la agencia inmobiliaria
→ Los beneficios de protocolizar tu agencia
→ Qué factores tienes que tener en cuenta para protocolizar tu agencia inmobiliaria
→ Por qué tienes que analizar tu competencia
→ Averiguar cuáles son los elementos diferenciadores que tienes que aplicar en tu agencia
Bloque 8: Derecho al cobro de honorarios
→ Documentos que tiene que hacer firmar el agente inmobiliario para asegurar sus honorarios.
→ Responsabilidad civil y penal del agente inmobiliario.
→ Derecho al cobro de honorarios
Bloque 9: Derecho de consumo en general. Especial mención al Derecho de Consumo de Cataluña.
→ Derechos de los consumidores y usuarios en la compraventa y alquiler
→ Derecho de consumo
→ Derechos de los Consumidores En Cuanto a la Información a Suministrar en la Compraventa Y Arrendamiento de Viviendas
→ Derecho de consumo en Cataluña
Bloque 10: Ley de Protección de Datos.
Bloque 11: Código deontológico Agentes Inmobiliarios de Cataluña.
→ Principios éticos y deontológicos
→ Prohibiciones
Bloque 12: Registro de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Cataluña.
→ Requisitos colegiación
→ Documentación
Bloque 13: Requisitos para ejercer la profesión de agente inmobiliario en Catalunya
Bloque 14: Autoevaluación
Preguntas Frecuentes
1¿Qué titulación obtendré?
Una vez finalizado el curso obtendrás un Diploma Oficial Homologado y reconocido por la Generalitat de Cataluña que te acreditará para inscribirte en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Generalitat de Catalunya y una insignia para colocarlo en tusRRSS, e-mail y web.
2Al ser un Curso online, ¿qué metodología se utiliza?
Método docente
→ Videos con lecciones magistrales y con lecciones teórico-prácticas, combinado la teoría con la práctica y con el objetivo de resolver las dudas del alumnado y crear contacto entre ellos.
→ Al alumno se le facilitarán unos materiales - temas de estudio - por cada bloque de materias actualizados, que el alumno deberá estudiar con detenimiento y una prueba tipo test para que el alumno pueda detectar y asimilar los aspectos claves de la materia. Este material puede consultarlo en cualquier momento. Además, contarán con un tutor personal que se encargará de solucionarle cualquier duda que le pueda surgir.
→ Este curso está pensado para que el alumno pueda adaptar la formación a su disponibilidad horaria. Contará con tutorías personalizadas para resolver todas las dudas que le surjan. Clases online.
3¿Cómo es la evaluación?
→ El alumno deberá de superar una prueba tipo test de cada módulo: cada módulo se evalúa de forma individual.
→ Validaciones: Los alumnos deberán de obtener una puntuación igual o superior al 80% de todas y cada una de las evaluaciones.
→ Si el alumno supera satisfactoriamente el método y requisitos de evolución obtendrá la titulación oficial reconocida por la Generalitat de Cataluña que le acredite como Agente Inmobiliario para poder inscribirse en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña.
4¿Por qué formarte con Apivirtual Formación?
En la actualidad Apivirtual Formación ha prestado más 100 cursos a través de masterclass y webinars que versan sobre aspectos de especial interés para el agente inmobiliario con gran afluencia de asistencia de hasta 300 personas por sección, además de nuestra experiencia contrastada en consultoría dirigida a agencias inmobiliarias realizando las funciones propias de consultoría y formación tanto de gerentes como de sus empleados.
5¿Qué requisitos debo cumplir para realizar esta Acreditación?
Personas comunitarias e intracomunitarias mayores de 18 años con o sin experiencia en el sector inmobiliario que quieran ejercer la profesión de forma autónoma en todo el territorio español.
6Horarios y fechas de inicio
No hay horarios: podrás hacer el curso en el momento del día que prefieras.
No hay fecha de inicio: una vez tengas acceso a nuestro Campus Virtual, podrás empezar estudiar.
7¿Puede acceder a más de un curso a la vez?
Sí, puedes matricularte en todos los cursos que quieras.
Si estás matriculado en más de un curso, te aparecerán todos en nuestro Campus Virtual.
8¿Cómo puedo matricularme?
→ Deberás entrar en nuestro Campus Virtual (https://apivirtualformacion.mybrainspro.com/) y añadir tus cursos al carrito.
→ Procederás a su contratación mediante el pago con tarjeta.
→ Una vez confirmado el pago, se procederá a la alta de matriculación como alumno nuestro.
→ Recibirás un correo electrónico con las claves para acceder a nuestro Campus Virtual.
→ Se pondrá en contacto contigo tu profesora E-Learning para darte la bienvenida al curso.