Naturaleza del servicio

Cuando Comprador y Vendedor llegan a un acuerdo en el precio de compraventa de una propiedad, en lo que incluye el precio, en la forma de pago, etc., etc., es conveniente firmar un contrato de Compraventa o de Arras para cerrar la compra.

Saber más

¿Qué es un contrato de arras?

Es un documento que da la posibilidad de renunciar a la compra o a la venta y que tiene establecida la penalización para quien incumpla o renuncie. Si quien incumple es el Comprador, éste pierde la totalidad de la cantidad entregada en concepto de arras. Si por el contrario, quien incumple es el Vendedor, éste tiene que devolver la cantidad recibida en concepto de arras, más una cantidad igual en concepto de penalización.

¿Qué es un contrato de compraventa?

Se trata de un documento de obligado cumplimiento, de modo que una vez firmado tanto Comprador como Vendedor están obligados a comprar o a vender, a menos que la parte que tuviera intención de cumplir liberara a la otra y en este caso con libertad para fijar una indemnización.

Si Usted nos proporciona los datos que le solicitamos, Apivirtual.com le facilitará el contrato que Usted elija, totalmente cumplimentado y apunto de firmar, en formato PDF y en Word (para que pueda efectuar los cambios que surjan a última hora) y de forma inmediata.

Precio del servicio

PRECIO GENERAL

8 € + 21% IVA

TARIFA PROFESIONALES

Incluido

Datos generales

Tipo de Contrato

Fecha del contrato
Población/Ciudad donde se firma el contrato de compraventa
De quién serán los gastos de Escritura de Compraventa:	Según Ley A cargo de la parte compradora

Parte Vendedora

Quién firma el contrato de venta

Parte Compradora

Quién firma el contrato de compra

Datos Agencia

¿Quiere introducir los datos de la Agencia que interviene en la compraventa?

Sí No

Datos de la propiedad

Tipo de transacción

Tipo de finca

Dirección
País

Número de la licencia Municipal de obras
Fecha de la licencia Municipal de obras
Ayuntamiento de Licencia Municipal de Obras

Referencia catastral	Campo no obligatorio
Quiero buscar la referencia catastral	Sí No

Forma parte de una comunidad de propietarios	Sí No
Registro de la propiedad número	Debe poner el número de Registro de la Propiedad. En el caso que en esta ciudad haya una única oficina de Registro de la Propiedad, anote la palabra "único"
De la ciudad de
Finca registral
Precio venta de la finca	€

Tipo de Carga

¿Se adjunta certificado de calificación energética?

¿El comprador exime al vendedor de incluir el certificado de eficiencia energética en el contrato de arras/compraventa?

Sí No

¿El vendedor se compromete a presentar el certificado de eficiencia energética en el plazo máximo de 30 días naturales?

Sí

Banco/Caja donde el Vendedor ingresa las entregas a cuenta
Cuenta Bancaria donde el Vendedor ingresa las entregas a cuenta
Con que garantiza el Vendedor las entregas a cuenta

Datos de la compraventa

Forma de pago de la compraventa	Fecha Cantidad € Total € Añadir otro pago
Fecha en que está prevista la firma de la escritura de compraventa
Lugar de la firma de la escritura

Qué incluye la venta

En caso de conflicto, ciudad de los juzgados al que quiere someterse

Datos de contacto

Nombre y apellidos
Email
Teléfono
Código Postal

Acepto las condiciones generales de contratación.

Recuerda que puedes utilizar la Firma Digital una vez hayas descargado el documento.

Nombre
Primer apellido
Segundo apellido	Campo no obligatorio para aquellas personas que no tienen nacionalidad española y no tienen un segundo apellido
DNI / Pasaporte
N.I.E	Se entiende que una persona física tiene su residencia habitual en España cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias: 1.- Que permanezca en España más de 183 días durante el año natural. 2.- Que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos, de forma directa o indirecta.
Email	Campo no obligatorio
Profesión
Estado civil

CIF de la Sociedad
Nombre de la Sociedad
Dirección de la Sociedad
País de la Sociedad
Nombre del Representante de la Sociedad
Primer apellido del Representante de la Sociedad
Segundo apellido del Representante de la Sociedad	Campo no obligatorio para aquellas personas que no tienen nacionalidad española y no tienen un segundo apellido
DNI / Pasaporte del Representante de la Sociedad
N.I.E del Representante de la Sociedad	Se entiende que una persona física tiene su residencia habitual en España cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias: 1.- Que permanezca en España más de 183 días durante el año natural. 2.- Que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos, de forma directa o indirecta.
Email del Representante de la Sociedad	Campo no obligatorio
Profesión del Representante de la Sociedad
Dirección del Representante de la Sociedad
País del Representante de la Sociedad

Nombre
Primer apellido
Segundo apellido	Campo no obligatorio para aquellas personas que no tienen nacionalidad española y no tienen un segundo apellido
DNI / Pasaporte
N.I.E	Se entiende que una persona física tiene su residencia habitual en España cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias: 1.- Que permanezca en España más de 183 días durante el año natural. 2.- Que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos, de forma directa o indirecta.
Email	Campo no obligatorio
Profesión
Estado civil

Dirección
País
Nombre del Representante
Primer apellido del Representante
Segundo apellido del Representante	Campo no obligatorio para aquellas personas que no tienen nacionalidad española y no tienen un segundo apellido
DNI / Pasaporte del Representante
N.I.E del Representante	Se entiende que una persona física tiene su residencia habitual en España cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias: 1.- Que permanezca en España más de 183 días durante el año natural. 2.- Que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos, de forma directa o indirecta.
Email del Representante	Campo no obligatorio
Profesión del Representante
Dirección del Representante
País del Representante

Nombre
Primer apellido
Segundo apellido	Campo no obligatorio para aquellas personas que no tienen nacionalidad española y no tienen un segundo apellido
DNI / Pasaporte
N.I.E	Se entiende que una persona física tiene su residencia habitual en España cuando se dé cualquiera de las siguientes circunstancias: 1.- Que permanezca en España más de 183 días durante el año natural. 2.- Que radique en España el núcleo principal o la base de sus actividades o intereses económicos, de forma directa o indirecta.
Email	Campo no obligatorio
Profesión
Estado civil

Entidad de la Hipoteca
Capital inicial de la hipoteca	€
Fecha de Vencimiento de la Hipoteca

La confección del contrato de compraventa o del contrato de arras