Vuelven los testigos al Análisis Comparativo de Mercado.

El servicio de Análisis comparativo de mercado o ACM es el documento de captación por excelencia en Apivirtual.com. El ACM te permite dar a tus clientes una recomendación de precio de su vivienda basándote en datos estadísticos verídicos procedentes de organismos públicos, como son el INE (Instituto Nacional de Estadística), el Ministerio de Fomento y el Catastro, además también te proporciona datos útiles procedentes de TINSA y del propio Apivirtual.com.

Ahora hemos incluido una novedad: entrada automática de testigos de toda España de portales inmobiliarios. Estos testigos son anuncios que están activos en ese momento en distintos portales. De estos podrás ver la superficie en m2, el número de dormitorios y el precio, pudiendo de esta manera, escoger o dejar mostrados los que guarden más similitud con el de la propiedad que se está captando.

Imagen 1. Muestra de la vista previa de los testigos del ACM

También es importante destacar que sigue estando disponible la opción de incluir testigos de forma manual, por lo que podrás seguir añadiendo propiedades que tengas a la venta y que te interese mostrar a tus clientes, dando de esta forma información más ampliada y primaria que sirva de apoyo en la difícil tarea de justificar el precio de un inmueble a su propietario.

Imagen 2. Formulario de introducción de un testigo manual.

Aprovechamos para recordar varios tips importantes a la hora de que se genere correctamente este documento:

• Fijar la dirección del inmueble correctamente, siendo el código postal el dato más importante
• Marcar un radio de actuación en el mapa lo suficientemente grande para calcular algunas estimaciones de datos. Nosotros recomendamos siempre un mínimo de 600m
• Filtrar los testigos que quieras que se muestren de acuerdo al número de dormitorios que tenga la propiedad a captar
• Recordar SIEMPRE desmarcar la opción de vista previa para poder generar el documento.

Esperamos que esta nueva actualización te sea útil y te ayude a captar más y mejores clientes.

Puedes ver una explicación muy exhaustiva de este servicio y sus distintos usos de la mano de nuestro CEO Josep Torrent a través de la webinar que impartimos hace unos meses:

Si eres profesional inmobiliario… Disfruta de 30 días de gratuidad para probar Apivirtual.com.

*Oferta válida sólo para nuevos usuarios.

Volver al blog →