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Qué hacer para tener financiación.
A la hora de comprar una nueva propiedad, es muy importante que tengamos en cuenta dos cosas para poder obtener la financiación de un Banco o una Caja.
La primera de ellas no es otra que que el banco o la caja se va a encargar de prestar un porcentaje calculado sobre la valoración que la empresa tasadora haya realizado con respecto a la propiedad que nos interesa comprar.
La segunda de las cosas que tenemos que tener en cuenta es que el banco o la caja se van a encargar de prestar dinero dependiendo siempre de la capacidad de pago que tengamos.
Según nos comentan nuestros expertos, el porcentaje que prestan los Bancos o Cajas sobre el valor de tasación de la propiedad que se compra, en términos generales quedarían así:
- Vivienda para residencia habitual: 80 por ciento del valor de tasación
- Vivienda para segunda residencia: 70 por ciento del valor de tasación
- Local comercial: 60 por ciento del valor de tasación
- Nave industrial o comercial: 60 por ciento del valor de tasación
- Despachos u oficinas: 60 por ciento del valor de tasación
- Garajes o Parkings: 50 por ciento del valor de tasación
- Trasteros: 50 por ciento del valor de tasación
- Resto de propiedades: necesario consultar con el banco o caja de forma individual
