Tu asesoría jurídica inmobiliaria.

Comprar o vender.

Conoce todos los trámites legales y fiscales del proceso con nosotros.

¿Necesitas comprar o vender un inmueble? Apivirtual.com es tu asesoría jurídica online con la que podrás obtener documentos y asesoramiento para realizar este tipo de transacciones.

Podrás tener acceso a servicios gratuitos y de pago desde la plataforma y en un solo clic.

Servicios individuales
Servicios individuales

Servicios de compraventa.

Obtén la información registral
de la propiedad

Antes de comprar una propiedad debes asegurarte:

  • Quién es el propietario y si tiene alguna limitación que le impida vender.
  • Qué hipotecas u otras cargas tiene.
Ver ejemplo →

19,99 €

(Impuestos no incluidos)

Recibe un informe que:

  • Recoge el Registro al que pertenece la propiedad.
  • Quién deberá de comparecer en la escritura de compraventa.
  • Si existen cargas y qué tipo de cargas.
  • Si existen capitulaciones matrimoniales, censos...
  • Junto con el informe que facilita el Registro de la Propiedad.
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Servicios individuales

Beneficios fiscales al comprar.

Conoce los beneficios fiscales a los que te puedes acoger al comprar una propiedad. Ver ejemplo →

5,00 €

(Impuestos no incluidos)

Descargar
 
Servicios individuales

Beneficios fiscales al vender.

Conoce los beneficios fiscales a los que te puedes acoger al vender una propiedad. Ver ejemplo →

5,00 €

(Impuestos no incluidos)

Descargar
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Cálculo impuesto al Ayuntamiento.

Calcula lo que pagarás al Ayuntamiento al realizar la venta de tu propiedad; importe de plusvalía municipal de cualquier Ayuntamiento.
Ver ejemplo →

6,00 €

(Impuestos no incluidos)

Obtén el tuyo
 
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Usufructo y nuda propiedad.

¿Pertenece la propiedad a un usufructuario y a un nudo propietario? Calcula el importe que tendrá que pagar el comprador al usufructuario y al nudo propietario Ver ejemplo →

5,00 €

(Impuestos no incluidos)

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Contrato de compraventa o de arras.

Te facilitamos el contrato que elijas, redactado por nuestros abogados, totalmente cumplimentado y a punto de firmar, en formato .PDF y .DOCX y de forma inmediata.
Ver ejemplo →

8,00 €

(Impuestos no inlcuidos)

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Pago a Hacienda al realizar la venta.

Calcula lo que pagarás a Hacienda al realizar una venta: Podrás calcular el importe del Incremento Patrimonial teniendo en cuenta las variables. Determinar cuándo debe pagarse y en qué plazos. Ver ejemplo →

6,00 €

(Impuestos no incluidos)

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Confección del contrato de opción de compra.

¿Ha llegado a un acuerdo con su vendedor y necesita un contrato de opción de compra? No esperes más: un contrato totalmente personalizado y a medida.
Ver ejemplo →

8,00 €

(Impuestos no incluidos)

Obtén el tuyo
 
Servicios individuales

Gastos que se generan en la compra.

Teniendo en cuenta: precio de compra, honorarios de los profesionales, ITP, IVA, gastos de notaría, de Registro de la Propiedad y los de constitución de hipoteca. Ver ejemplo →

6,00 €

(Impuestos no incluidos)

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Documentación del comprador.

Los documentos que el comprador tiene que aportar en el momento de la escritura de forma gratuita.
Ver ejemplo →

5,00 €

(Impuestos no incluidos)

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Documentación del vendedor.

Los documentos que el vendedor tiene que aportar en el momento de la escritura de forma gratuita.
Ver ejemplo →

5,00 €

(Impuestos no incluidos)

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Descargas gratuitas.

Vendedor en Paraíso Fiscal.

Qué precauciones tienes que tomar con un vendedor que reside en un territorio consierado como Paraíso Fiscal para comprar una propiedad.

Descargar Ver ejemplo

Comprador en Paraíso Fiscal.

Qué precauciones tienes que tomar con un comprador que reside en un territorio consierado como Paraíso Fiscal para vender una propiedad.

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Célula de habitabilidad.

Dónde y cuando se exige la célula de habitabilidad. En algunas CCAA los vendedores están obligados a presentarlo. Acredita que las viviendas tienen los requisitos legales mínimos para ser habitables.

Descargar Ver ejemplo

Comparador de hipotecas.

¿Necesitas ayuda para encontrar la financiación que mejor se adapte a tus intereses? Accede al comparador y encuentra la respuesta correcta tanto en tipo variable, fijo y mixto.

Comparar

Agiliza tu actividad inmobiliaria.

Resuelve transacciones inmobiliarias con agilidady el apoyo de un experto. No dejes nada a la improvisación: en la compra, en la venta, el alquiler y el alquiler turístico, estamos aquí para ayudarte.

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Alquiler (LAU)

Te ofrecemos toda la información necesaria para realizar un alquiler sin complicaciones.

Gestiona alquileres y alquileres turísticos sin problemas. Y además podrás saber qué garantías puedes pedir a tu inquilino en caso de realizar un alquiler turístico y te confeccionamos el contrato de alquiler.

Podrás tener acceso a servicios gratuitos y de pago desde la plataforma y en un solo clic.

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Servicios de alquiler.

¿Quién tiene que asumir los desperfectos en la vivienda alquilada?

Conoce los gastos que tiene que pagar el propietario y que tiene que asumir el inquilino:

Ver ejemplo →

3,00 €

(Impuestos no incluidos)

  • Los honorarios de los profesionales que intervienen en el alquiler.
  • El impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
  • La Comunidad de Propietarios.
  • Las obras de mejora en la Comunidad de propietarios.
  • El puesto sobre bienes inmuebles (IBI).
  • La contribución de mejoras del Ayuntamiento,
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Beneficios fiscales como arrendador.

Conoce los beneficios fiscales a los que te puedes acoger como arrendador. Ver ejemplo →

5,00 €

(Impuestos no incluidos)

Obtén el tuyo
 
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Beneficios fiscales como inquilino.

Conoce los beneficios fiscales a los que te puedes acoger como inquilino. Ver ejemplo →

5,00 €

(Impuestos no incluidos)

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Servicios individuales

Contrato de alquiler para cualquier propiedad.

Te facilitamos el contrato redactado por nuestros abogados, totalmente cumplimentado y a punto de firmar, en formato .PDF y .DOCX y de forma inmediata.
Ver ejemplo →

8,00 €

(Impuestos no incluidos)

Obtén el tuyo
 
Servicios individuales

Contrato de alquiler de una habitación.

En esta situación también es necesario un contrato de alquiler, fianza, garantías… Consíguelo de forma inmediata y adaptado siempre a la legislación.
Ver ejemplo →

8,00 €

(Impuestos no incluidos)

Obtén el tuyo

Obtén la información registral
de la propiedad

Asegúrate de que no hay sorpresas al realizar un alquiler.

  • Quién es el propietario y si tiene alguna limitación que le impida alquilar, así como las cargas que tiene.
Ver ejemplo →

19,99 €

(Impuestos no incluidos)

Recibe un informe que:

  • Recoge el Registro al que pertenece la propiedad.
  • Si existen cargas y qué tipo de cargas.
  • Si existen capitulaciones matrimoniales, censos...
  • Junto con el informe que facilita el Registro de la Propiedad.
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Factura con IVA
para el cobro de alquileres.

Genera automáticamente la factura necesaria para tus transacciones de alquiler.

3,00 €

(Impuestos no incluidos)

Si tienes arrendado un local comercial, nave comercial, despacho, un garaje, un parking, un trastero o un solar es necesario proporcionarle al Arrendatario una factura donde se indique el importe de la renta, el período del alquiler facturado y el año al que corresponde el mismo, indicando la sujeción a IVA.

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Servicios individuales

Descargas gratuitas.

Garantías.

Averigua qué garantías tiene derecho a pedir el arrendador a su inquilino, sin cometer errores que contravengan la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) vigente.

Descargar Ver ejemplo

Obligaciones.

Conoce qué obligaciones tiene el Arrendador de una propiedad con relación a la fianza depositada por el inquilino según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) vigente.

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Consultas Jurídicas

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(Impuestos no incluidos)

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