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20/05/2024

Diferencias entre contrato de arrendamiento de local de negocio y contrato de arrendamiento de industria

Diferencias entre contrato de arrendamiento de local de negocio y contrato de arrendamiento de industria A veces es difícil distinguir entre un contrato de arrendamiento […]
13/05/2024

¿Se puede renunciar en un contrato de arrendamiento al derecho a subrogarse en caso de fallecimiento del arrendador?

¿Se puede renunciar en un contrato de arrendamiento al derecho a subrogarse en caso de fallecimiento del arrendador? Cuando existe un contrato de arrendamiento de […]
06/05/2024

Derecho de adquisición preferente en contratos de arrendamiento de vivienda de renta antigua

Derecho de adquisición preferente en contratos de arrendamiento de vivienda de renta antigua Cuando el propietario de una vivienda de renta antigua decide vender el […]
25/04/2024

Cuando en una compraventa el que vende no se encuentra en sus plenas facultades mentales, ¿es necesario en todos los casos obtener autorización judicial?

Cuando en una compraventa el que vende no se encuentra en sus plenas facultades mentales, ¿es necesario en todos los casos obtener autorización judicial? Cuando […]
19/04/2024

Fallecimiento sin testamento: sucesión intestada

Fallecimiento sin testamento: sucesión intestada Al fallecer una persona, los derechos y obligaciones de este se transmiten a otra u otras, los llamados herederos que […]
16/04/2024

Adiós a la Golden Visa

Adiós a la Golden Visa La Ley de apoyo a los emprendedores y su internalización, vigente desde el año 2013, facilita la obtención de la […]
09/04/2024

¿Cómo obtiene validez en España un documento público firmado en el extranjero?

¿Cómo obtiene validez en España un documento público firmado en el extranjero? Cada vez son más frecuentes operaciones realizadas entre residentes y extranjeros y documentos […]
02/04/2024

¿Qué es el libro de edificación?

¿Qué es el libro de edificación? El Libro de Edificación, se menciona en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación. […]
26/03/2024

Apivirtual.com ha respondido a 33.250 consultas al abogado y/o al experto inmobiliario en un tiempo promedio inferior a los 30 minutos en horario laboral

Apivirtual.com ha respondido a 33.250 consultas al abogado y/o al experto inmobiliario en un tiempo promedio inferior a los 30 minutos en horario laboral Apivirtual.com […]
19/03/2024

Funcionamiento del Índice de Precios de Referencia del Alquiler

Funcionamiento del Índice de Precios de Referencia del Alquiler Ya es una realidad. Desde el pasado viernes 15 de marzo de 2024, tras su publicación en […]
12/03/2024

¿Puedo desheredar a un menor de edad?

¿Puedo desheredar a un menor de edad? Al fallecimiento de una persona existen dos formas de heredar, bien cuando el fallecido previamente ha realizado testamento, […]
07/03/2024

Cambio de criterio del Tribunal Supremo: permite la revisión de oficio de liquidaciones firmes por Plusvalía Municipal para situaciones con pérdida patrimonial.

Cambio de criterio del Tribunal Supremo: permite la revisión de oficio de liquidaciones firmes por Plusvalía Municipal para situaciones con pérdida patrimonial. El Tribunal Supremo […]
05/03/2024

¿Puedo instalar libremente una chimenea en mi chalet?

¿Puedo instalar libremente una chimenea en mi chalet? Recientemente, se ha dictado una Sentencia por la Audiencia Provincial de Cantabria, Sección 2ª, Sentencia 465/2023 de […]
27/02/2024

Fallecimiento del usufructuario: si consolido la plena propiedad, ¿tengo que pagar impuestos?

Fallecimiento del usufructuario: si consolido la plena propiedad, ¿tengo que pagar impuestos? El usufructo sobre un bien inmueble es el derecho real que tiene una […]
19/02/2024

Línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO)

Línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) Cada vez existen más dificultades para que los jóvenes puedan acceder a la compra de una […]
13/02/2024

¿Cuándo prescribe el plazo para reclamar los gastos de hipoteca?

¿Cuándo prescribe el plazo para reclamar los gastos de hipoteca? La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Unión Europea de 16 de enero […]
05/02/2024

¿Puede la junta de propietarios aprobar un asunto que no esté incluido en el orden del día?

¿Puede la junta de propietarios aprobar un asunto que no esté incluido en el orden del día? En ocasiones, la junta de propietarios aprueba un […]
29/01/2024

Deniegan la aplicación de la cláusula Rebus sic stantibus para modificar las condiciones de un préstamo hipotecario por el fallecimiento de uno de los titulares.

Deniegan la aplicación de la cláusula Rebus sic stantibus para modificar las condiciones de un préstamo hipotecario por el fallecimiento de uno de los titulares. […]
23/01/2024

¿Puede el nudo propietario hipotecar la vivienda si existe usufructo?

¿Puede el nudo propietario hipotecar la vivienda si existe usufructo? En primer lugar, tenemos que definir en que consiste la nuda propiedad y el usufructo. […]
16/01/2024

Cómo descalificar una vivienda de protección oficial

Cómo descalificar una vivienda de protección oficial Las Viviendas de Protección Oficial son aquellas viviendas en las que las Administraciones públicas ayudan o subvencionan su […]
 
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